Steenzicht 139 2543 AD 's-Gravenhage

***OPEN HUIS*** Zaterdag 21 februari 2026 van 12:00 t/m 13:30 uur

 U bent van harte welkom zonder afspraak! STARTERS OPGELET!

 Goed onderhouden 4-kamer appartement met twee zonnige balkons en royale berging Op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Bouwlust/Vrederust ligt dit nette en lichte 4-kamer appartement op de 2e verdieping.

De woning beschikt over twee zonnige balkons (voor- en achterzijde) en een ruime berging van ca. 18 m² in de onderbouw. Een ideale woning voor starters, stellen, expats of als investering.

De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum De Stede bevindt zich op loopafstand en winkelcentrum Leyweg is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het Zuiderpark en het strand van Kijkduin liggen op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen 21 en 25 voor de deur en tramhaltes van lijn 4 en 9 in de directe omgeving. Met de auto ben je snel op diverse uitvalwegen, waaronder de A4. In de straat en nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling:

Begonnen grond;
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit hier toegang tot het trappenhuis en de eigen berging.

2e verdieping

Entree appartement. Ruime hal met meterkast en praktische inbouwkast. Separaat toilet met fonteintje.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een deels lager plafond met spotverlichting en een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige achterbalkon.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt directe toegang tot de nette, betegelde douche met vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Daarnaast zijn er via de hal nog twee slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de achterzijde en met directe toegang tot het ruime achterbalkon.
De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het voorbalkon, waar tevens de opstelplaats van de CV-ketel zich bevindt.
In de onderbouw bevindt zich een eigen, ruime (fietsen)berging.

Zie indeling en maten plateau in bijlage.

Contact via funda e-mail of telefoon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte ca. 75 m²
• Goed onderhouden en snel te duur
• Laminaatvloeren
• Kunststof kozijnen met dubbel glas aan voorzijde woonkamer en hoofdslaapkamer
• Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas (2x kleine slaapkamers)
• CV-HR REMEHA combiketel (2020)
• Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage €125,- per maand
• Erfpacht her obligatorische overeenkomst, canon €40,92 per jaar
• Voldoende gratis park parkeerplaats en parkeervergunning
• Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering per direct
• Recht van gunning voorbehouden aan verkoper
* NHG mogelijk
* enkel Zaterdag afspraak mogelijk

***OPEN HOUSE***

Saturday, February 21, 2026, from 12:00 PM to 1:30 PM

You are welcome to visit without an appointment!

ATTENTION, STARTERS!

Well-maintained 4-room apartment with two sunny balconies and a spacious storage unit

This neat and bright 4-room apartment is located on the second floor in a quiet and green area in the popular Bouwlust/Vrederust neighborhood.

The apartment features two sunny balconies (front and rear) and a spacious storage unit of approximately 18 m² in the basement. An ideal home for first-time buyers, couples, expats, or as an investment.

The location is exceptionally convenient: De Stede shopping center is within walking distance, and the Leyweg shopping center is just a few minutes' bike ride away. Zuiderpark and Kijkduin beach are also a short distance away. Public transport is excellent, with bus lines 21 and 25 right outside and tram stops for lines 4 and 9 nearby. By car, you can quickly reach various arterial roads, including the A4. Ample free parking is available on the street and in the surrounding area.

Layout:

Ground floor:

Secure entrance with mailboxes and doorbell panel. From here, access to the stairwell and private storage unit.

Second floor:

Apartment entrance. Spacious hall with meter cupboard and practical built-in wardrobe. Separate toilet with hand basin.

The bright and spacious living room features a partially lowered ceiling with spotlights and a large window, providing pleasant natural light.

The living room opens onto the sunny rear balcony.

The spacious bedroom at the front of the house offers direct access to the neat, tiled shower with a fixed sink and washing machine connection.

Two additional bedrooms are accessible via the hallway, both located at the rear and with direct access to the spacious rear balcony.

The kitchen is neatly finished and equipped with base and wall units and various built-in appliances, including an oven, 4-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. The kitchen also provides access to the front balcony, where the central heating boiler is also located.

A spacious private (bicycle) storage room is located in the basement.

See the layout and rounded floor dimensions in the attachment.

Contact us via Funda, email, or phone.

Details:

• Year of construction: 1958

• Living area approx. 75 m²

• Well-maintained and ready to move into

• Laminate flooring

• PVC window frames with double glazing in the front of the living room and master bedroom

• Rear window frames with single glazing (2 small bedrooms)

• High-efficiency REMEHA combi boiler (2020)

• Electricity: 3 circuits + earth leakage circuit breaker

• Energy label C

• Active homeowners' association (VvE), contribution €125 per month

• Ground lease re-issued obligatory agreement, ground rent €40.92 per year

• Ample free parking and parking permit

• Age, materials, and non-owner-occupancy clauses apply

• Immediate delivery

• Right of award reserved for the seller

* National Mortgage Guarantee (NHG) possible