Varenstraat 18 2681GP Monster

De Varenstraat is gelegen in een rustige en prettige buurt in Monster.
Bent u op zoek naar knusse gedateerde uitgebouwde eengezinswoning,
met sfeervolle erker aan de voorzijde en vrijstaande berging met achterom en achtertuin gelegen op het zuid/westen,
gelegen op eigen grond in rustige straat
Voorheen 3 en nu 2 slaapkamers op de 1e verdieping
In de nabijheid zijn verschillende voorzieningen zoals,
Supermarkt, winkels , basisschool, speeltuin en huisarts,
Gunstig gelegen ten opzichte van het strand en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.


Begane grond: Entree, hal d.m.v. voordeur naar de woonkamer met een vaste trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer voorzien van houten vloer erker en raam.
Halfopen eenvoudige keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. 4 pits gaskookplaat,
oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak, openslaande dubbele deuren naar de zonnige achtertuin.
Eenvoudige toiletruimte met fonteintje.
Eenvoudige badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche.
Uitgebouwde bijkeuken voorzien van wasmachine en drogeraansluiting.


Vanuit de begane grond met een vaste trap naar de 1e verdieping met 2 slaapkamers,
Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een dakkapel, voorzien van draaikiep raam,
d.m.v. een luik toegang tot de vliering.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een dakkapel, voorzien van draaikiep raam en raam.

Eenvoudige aangelegde achtertuin gelegen op het Zuid/Westen,
Vrijstaande houten berging met achterom voorzien van elektra, met opstelplaats voor HR Combi-ketel.

Gelegen op eigen grond
De Ouderdomsclausule, Materiaalclausule en asbestclausule zijn van toepassing
Woning heeft achterstallig onderhoud.
Bouwjaar 1938
Perceel 113 mtr2
Woonoppervlakte 85 mtr2
Energielabel E
CV- Ketel Intergas 2021
Achtertuin met schuur op het zuid/westen
Twee slaapkamers voorheen 3
Gelegen in rustige woonwijk, dichtbij het strand, centrum en voorzieningen