Caeciliastraat 16 6413GM Heerlen

Een degelijk gebouwde half vrijstaande woning met lichte woonkamer, gemoderniseerde keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zolder. Beschikt over een fraai aangelegde voortuin, royale oprit, separaat gelegen garage en een onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin (zuidwest) met veel privacy.

Gelegen in een rustige straat in de wijk Heerlerheide, op loopafstand van het centrum waar alle diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en overige uitvalswegen zeer goed bereikbaar en toegankelijk zijn.

Bouwjaar: 1965 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 292 m² Woonoppervlakte: 87 m² Overig inpandig: 18 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud circa: 373 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: D

Indeling:

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit. Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte met wastafel. Vernieuwde keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er een wasmachine gesitueerd. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Berging onder de trap. Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidwest) met betegeld terras en garage.

Eerste verdieping: Overloop. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Badkamer met ligbad- douchecombinatie en wastafel.

Zolder: Bereikbaar middels vlizotrap.

Wetenswaardigheden De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over dakisolatie. De muren op de eerste verdieping zijn recentelijk geschilderd.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.