Leienhoesstraat 50 6413CH Heerlen

Rustig gelegen eengezinswoning welke is voorzien van drie slaapkamers, ruime oprit en garage. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse fiets- en wandelgebieden, sportverenigingen en winkels.

Indeling:

Begane grond Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een grindvloer en biedt toegang tot de woonkamer, dichte keuken, berging en de separate toiletruimte met waterfontein. De woonkamer is ca. 29m2 groot en geniet een goede mate van daglichttoetreding. De keuken met keukenblok in wandopstelling is eveneens voorzien van een grindvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De achtertuin geniet een goede mate van privacy en is gesitueerd op het zuiden. Vanuit de tuin is de stenen garage met elektrische sectionaalpoort te bereiken en tevens toegang tot de oprit middels brede poort.

Eerste verdieping Overloop vanuit waar de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en respectievelijk ca. 15m2, 13m2 en 7m2 groot. De badkamer is geheel betegeld en bevat een ligbad, wastafel, tweede toilet en het wasmachineaansluitpunt.

Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch), deels voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van twee personenauto's; - Energielabel C; - Rustig gelegen eengezinswoning nabij diverse uitvalswegen, wandelgebieden en sportverenigingen; - Aanvaarding in overleg.

Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.