Beekvloed 2 5408NG Volkel

Gunstig in groene en kindvriendelijke wijk in Volkel-West gelegen, moderne instapklare uitgebouwde gasloze energiezuinige A++ hoekwoning inclusief 16 zonnepanelen met geheel afsluitbare veranda en berging in de op de zonzijde gesitueerde achtertuin.

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royaal uitgebouwde living is onderverdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte met open keuken en kookeiland. De luxe keuken, met erg veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels grote ramen en een schuifpui (met hordeur) naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De keurig aangelegde op het zuidwesten gesitueerde tuin, met achterom en voldoende privacy, is voorzien van een royale gedeeltelijke geïsoleerde veranda (met grote lichtstraat en elektrische bedienbare zonwering), terras, gazon en een berging. Om er ook in de zomer koel bij te kunnen zitten is de benedenverdieping voorzien van een Toshiba airco.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer allemaal voorzien van horren, de badkamer en een slaapkamer hebben tevens een rolluik. De grootste kamer bevat een grote inbouwkast en Toshiba airco. De badkamer is uitgerust met PVC wandpanelen een inloopdouche, bad, hangtoilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u een grote multifunctionele ruimte, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de volledig elektrische warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Door de grote oppervlakte en hoogte is deze verdieping te gebruiken als hobby/werkruimte en is het ook mogelijk om één of twee extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:

De uitstekend afgewerkte instapklare woning is optimaal geïsoleerd (label A++) en uitgevoerd met hardhouten kozijnen en hr++ beglazing. De begane grond is voorzien van een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming. De verrassend ruime gezinswoning biedt veel mogelijkheden is rustig aan een groenstrook gelegen nabij uitvalswegen, scholen, park, sportvelden en het buitengebied. Zowel het centrum van Uden als van Volkel zijn binnen enkele minuten per auto of fiets bereikbaar.