Soerabajastraat 13 2022RX Haarlem

WONEN IN DE POPULAIRE INDISCHE BUURT!

Dit lichte, ruime en karakteristieke jaren '30 gezinshuis ligt in de kindvriendelijke en geliefde Indische buurt. De woning is goed onderhouden en beschikt over een nette open keuken, een ruime badkamer en drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het noordoosten, waar je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Diverse authentieke jaren '30 details zijn behouden gebleven, denk hierbij aan de erker, glas-in-loodramen en de paneeldeuren. Daarnaast biedt de woning nog volop mogelijkheden voor de toekomst. Zo zijn er opties voor een uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw (vergunningsplichtig), waardoor je hier nog jarenlang met plezier kunt wonen.

Kortom: Een heerlijk ruime, lichte, goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning in de zeer gewilde en populaire Indische Buurt!

De Indische buurt is niet voor niets zo'n gewilde woonomgeving. In de buurt zijn verschillende supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Het gezellige centrum van Haarlem, winkelstraat "de Cronjé en het NS centraal station zijn op fietsafstand bereikbaar. Het prachtige recreatiegebied "Schoteroog" is in de directe nabijheid gelegen. Hier bevindt zich ook de "Mooie Nel", waar je heerlijk langs het water kunt wandelen of sporten. Ook de uitvalswegen A9 en A22 zijn in de nabijheid gelegen. Kortom een fijne kindvriendelijke buurt, waar kleintjes nog op de stoep kunnen spelen.

Indeling

Begane grond: Ruime voortuin. Entree woning met meterkast. Toilet met fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van erker met glas-in-loodramen, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Zonnige en diepe achtertuin op het noordoosten, voorzien van vrijstaande houten berging. Nette open keuken voorzien van een inductie kookplaat. De keuken biedt bovendien extra opbergruimte dankzij de keukenkasten en praktische plintladen. De wasmachine staat momenteel in de keuken opgesteld. Desgewenst kan deze ook worden geplaatst in de inpandige berging op de verdieping, waar eveneens de benodigde aansluitingen aanwezig zijn.

1e verdieping: Ruime overloop, kast met opstelling van de c.v.-installatie (2021). Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon op het zuiden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en vloerbedekking. Derde slaapkamer aan de achterzijde welke ideaal te gebruiken is als werk-/studeerkamer. Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden: - Heerlijk lichte en sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke en populaire buurt; - Diepe (ca. 8 m) en zonnige achtertuin op het noordoosten; - Drie goede slaapkamers; - Mogelijkheid tot dakopbouw (vergunningsplichtig) en uitbouw aan de achterzijde; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar, Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam; - Op loopafstand van bushalte(s) met directe verbinding naar NS station Haarlem; - Het gezellige centrum van Haarlem en NS station Haarlem zijn op fietsafstand gelegen; - Scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden Schoteroog en de Hekslootpolder nabij; - De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn eveneens op de fiets bereikbaar; - Vrij parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg.