Volkerakstraat 21 4335VB Middelburg

Woningzoekers opgelet! Deze comfortabele en ruime woning met diepe, gebruiksklare tuin ligt in de geliefde wijk Stromenwijk en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen hofje. De woning is kwalitatief gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. U geniet hier onder andere van een ruime woonkamer, sfeervolle keuken, vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een keurig aangelegde tuin. Daarnaast zijn er fijne extra’s zoals een nieuwe aluminium pui aan de tuinzijde, een dakkapel en elektrische rolluiken. Dit alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst treft u de zithoek aan de tuinzijde en de eethoek met open keuken aan de voorzijde. De plafondhoge aluminium pui zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woonkamer een moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met een lichte, luxe afwerking en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met Frans balkon, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken met zonnepaneel. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met daarin de HR-combiketel uit 2015 (CW4).

2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en opbergruimte achter het knieschot. Deze verdieping beschikt daarnaast over een extra ruimte met groot dakraam, ideaal als opslag of hobbyruimte. Vanaf de overloop bereikt u verder een afgesloten ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie.

Tuin De diepe tuin is volledig gebruiksklaar, aangelegd met fraaie terrastegels en achter in de tuin bevindt zich een ruime (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom.

Wens overdracht verkopers: De woning is in overleg beschikbaar, maar de voorkeur van verkoper gaat uit naar medio september 2026.

Nieuwsgierig geworden naar deze ideale woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.