Strandweg 337 3151HV Hoek Van Holland

Vraagprijs: € 1.475.000,- k.k.

Uniek gelegen in de duinen van Hoek van Holland, een prachtig, luxe penthouse met uitzicht over de Nieuwe Waterweg, de duinen en de zee. Dit exclusieve appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een geweldig dakterras, alles uitgevoerd met een hoogwaardige, luxe afwerking.

Indeling:
Begane grond: centrale hal met lift, trappenhuis, videosysteem en brievenbussen.

6e verdieping: ruime hal met een lichtkoepel, zwevend toilet met fonteintje, dubbele glas in staal deuren naar de royale woonkamer met een luxe eiken visgraat vloer en schuifpui naar het royale dakterras met glasschermen, luxe open keuken met kookeiland met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en Quooker.

De 1e slaapkamer aan de duinzijde heeft een vaste kastenwand, een schuifpui naar het dakterras, toegang naar de luxe badkamer met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

De 2e slaapkamer welke nu in gebruik als logeerkamer, heeft een schuifpui naar het dakterras en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche (stoomcabine) en wastafelmeubel.

De 3e slaapkamer welke nu in gebruik is als kantoorruimte heeft een vaste kastenwand en een schuifpui naar het dakterras. Garderobekast/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en nieuwe WarmteTerugWin installatie voor de ventilatie.
Kelder: 2 eigen parkeerplaatsen door middel van een parkeerlift en een grote afgesloten privé berging met vliering.

De woning is voorzien van aluminium kozijnen, HR++ glas en 3 zonnepanelen.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4796 A80
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 2006
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : 2 parkeerplaatsen in parkeerkelder d.m.v. parkeerlift

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Interne bergruimte 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 87 m²
Externe bergruimte 26 m²
Inhoud van de woning excl. berging 543 m³

Elektraverbruik 1500 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

Stadsverwarming : WarmteTerugWin-installatie

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 316,92 per maand. Daarnaast wordt een extra berging nabij de entree gehuurd voor € 40,- per maand.

Onderhoud binnen : Uitstekend
Onderhoud buiten : Uitstekend

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Unieke locatie, luxe afwerking en een fantastisch uitzicht vanaf alle dakterrassen over de Nieuwe Waterweg, strand, zee en duinen.