Vinkerstraat 19 6464GJ Kerkrade

In de wijk Vink ligt deze verrassend ruime tussengelegen woning met zeer diepe tuin. Het woonhuis heeft een aanbouw, telt 5 slaapkamers en voldoende bergruimte. Ook is de tuin middels een opgang via de straat zijde te bereiken. De ligging is rustig en dichtbij uitvalswegen, treinstation en basisschool. Winkels bevinden zich ook in de directe nabijgeid.

Indeling: Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en als provisie-, bergruimte in gebruik.

Begane grond; entree, hal, trappenhuis, moderne meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en tevens is er een kantoor gelegen. De gesloten keuken is in de aanbouw gelegen en voorzien van een moderne installatie (2024) met diverse apparatuur; inductie-kookplaat. afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast XL. Tevens is hier aansluitend een wasruimte en berging gelegen en toegang tot de tuin. De tuin is diep en ingericht met bestraat terras/ binnenhof, vijverpartij, gazon, tuinhuis en weiland. Middels een poort en opgang onder het huis toegankelijk vanaf de straat.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de ruime half betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en design-radiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar die plaats biedt aan overloop met Velux-raam en omvormer en twee slaapkamers.

Bijzonderheden: * energielabel C; * geheel voorzien van kunststof kozijnen; * overal dubbele beglazing; * gedeeltelijk rolluiken aanwezig; * C.V. combi HR installatie Bosch (huur via hesi); * 16 zonnepanelen (lease); * aanvaarding in overleg.