In hartje centrum Kerkrade ligt in een kleinschalig appartementencomplex dit recent nieuw gerealiseerde appartement met lift. Het appartement is rustig gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het complex en heeft een uitzicht op de Orlandopassage met een loggia gelegen op het zonnige Zuiden. Het appartement heeft twee slaapkamers, bergingen en is instapklaar en hoogwaardig afgewerkt compleet met moderne keuken-installatie voorzien van alle apparatuur en een badkamer en toilet ingericht met luxe sanitair. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, supermarkten, horeca en op loopafstand van bus- en treinstation. Uitvalswegen, wandelgebied en het Stadspark zijn ook in de directe omgeving gelegen.

Indeling: Begane grond: entree, met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met lift en trappenhuis.

Eerste verdieping: gezamenlijke gang, externe ruime berging en entree appartement. Via de hal en gang, waar de hoogte meteen opvalt, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken met luxe keuken-installatie voorzien van apparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie en vaatwasser. Een naast de keuken gelegen berging/ bijkeuken biedt plaats aan opslag en wasmachine-, drogeropstelling. De loggia is vanuit de woonkamer toegankelijk, zonnig gelegen en biedt privacy. Er zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet. Tevens een separaat toilet aanwezig. In de technische ruimte bevindt zich de C.V.-installatie, vloerverwarming-verdeler en mechanische ventilatie unit.

* energielabel B; * volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld appartement; strak gestuckte wanden, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe binnendeuren, vernieuwde electrische installatie en meterkast. * C.V.-combi-installatie HR en verwarming middels vloerverwarming; * vloerafwerking persoonlijk te kiezen; * mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen Orlando Passage voor € 55,- per maand.