Torenstraat 52 6445BZ Brunssum

Ideale starterswoning in geliefde woonwijk De Langeberg – Brunssum

Comfortabel wonen op een fijne locatie? Deze tussenwoning aan de rand van de geliefde wijk De Langeberg in Brunssum biedt starters en jonge gezinnen precies wat ze zoeken: 3 slaapkamers, een praktische indeling, een fijne tuin met garage én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel C.

Woningkenmerken in vogelvlucht:

Woonkamer: knus en licht met parketvloer en airco, ca. 7,75 × 4,33/3,36 m

Halfopen keuken: 3,34 × 2,16 m, voorzien van apparatuur

Badkamer (begane grond): eenvoudig, met douche, toilet en wastafel

3 slaapkamers met laminaatvloeren op de verdieping:

Slaapkamer 1: ca. 3,07 × 3,36 m

Slaapkamer 2: ca. 2,01 × 4,28 m

Slaapkamer 3: ca. 2,20 × 2,08 m

Tuin: grotendeels beklinkerd met groene border – onderhoudsvriendelijk én eenvoudig sfeervol te maken

Berging: ruim bemeten (ca. 6,24 × 2,16 m) voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte

Garage: 6,07 × 2,68 m, bereikbaar via het achtergelegen openbare pad, er is ook nog bij de garage een parkeerplaats voor een 2e auto

Zonnepanelen (6 stuks 2022) en Nefit Pro Line HR CV-ketel (2016) voor lagere energielasten

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken 3 kelderruimtes voor provisie of bergruimte

Waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn:

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en betaalbaar te wonen, met nét dat beetje extra. Denk aan de onderhoudsarme tuin, de ruime berging én je eigen garage. Door de centrale ligging op De Langeberg zijn winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen, openbaar vervoer én het gezellige centrum van Brunssum allemaal binnen handbereik.

Of je nu een eerste stap zet op de woningmarkt, op zoek bent naar betaalbare woonruimte met extra’s, of gewoon prettig en praktisch wilt wonen — deze woning heeft het.

Belangrijk om te weten:

Energielabel C

Rustige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid

Snelle aanvaarding mogelijk

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de potentie van deze charmante tussenwoning in Brunssum!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.