Aan de Geleenstraat 92 in Heerlen bieden wij dit appartement aan, ideaal voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning is functioneel en direct te bewonen, maar biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement is voorzien van airconditioning, nieuwe kozijnen en beschikt over een separaat gelegen berging, praktisch voor extra opslag of fietsen. Gelegen in de gewilde wijk Heerlen-Centrum woont u hier op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een centrale en levendige locatie met uitstekende bereikbaarheid, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Bouwjaar: 1967 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 49 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 3 m² Inhoud circa: 161 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: C

Indeling:

Souterrain: Praktisch ingerichte bergruimte.

Begane grond: Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte met wastafel. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Ruime slaapkamer. Inbouwkeuken. Bijkeuken met extra keukenblok. Ruim, zonnig balkon (zuidwest).

Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is voorzien van airconditioning. De VVE kosten bedragen € 113,77 per maand.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).