de Beente 94 D 6229AV Maastricht

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:

De Beente 94D – comfortabel en rustig wonen met vrij uitzicht!

Op een fijne locatie in Maastricht, op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte, ruime, aantrekkelijke 3-kamerappartement met 2 slaapkamers met lift. Met een ruim balkon op het westen – inclusief vrij uitzicht – geniet je hier het hele jaar door van de zon en de rust van de groene omgeving.

Ruimte, rust en de mogelijkheid om hier echt je eigen appartement van te maken.

De locatie? Op loopafstand van winkelcentrum De Beente, het MECC, scholen, medische voorzieningen, bushaltes en station Maastricht Randwyck. Kortom alle voorzieningen dichtbij! Zin in een wandeling of een moment rust? Dan is het natuurgebied De Kleine Weerd jouw nieuwe achtertuin.

In het appartement tref je een mooie laminaatvloer die het appartement een moderne uitstraling geeft. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

INDELING:

Entree/Begane grond: Op de begane grond vind je de brievenbussen en het bellentableau. Ook is hier het trappenhuis, de lift en de toegang tot de inpandige berging.

Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. Hal met toegang tot de woonkamer met keuken, het toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en geeft tevens toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De keuken beschikt over een afzuigkap en aansluiting voor een gasfornuis. Er zijn twee slaapkamers. De badkamer is v.v. een wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

In het appartement is een praktische bergkast met CV-installatie aanwezig (eigendom).

Bijdrage VvE: € 352,06 per maand.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).