Karel Doormanlaan 86 2024HN Haarlem

Stap binnen in dit zo te betrekken hoek-appartement en laat je verrassen door een zee van licht en de perfecte balans tussen gezelligheid en privacy. Dit zonovergoten appartement biedt twee volwaardige leefruimtes die naadloos op elkaar aansluiten en veel bergruimte door een berging en grote vliering.

Het appartement is volledig voorzien van centrale verwarming en bij de renovatie is naast de ruime woonkamer een gezellige woonkeuken gerealiseerd. Hier ben je als kok nooit alleen en bereid je met gemak maaltijden in de aanwezigheid van je gasten aan tafel. De woonkamer is ruim en licht: dankzij de hoekligging en het extra zijraam baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht.

Slimme keuzes zorgen voor maximaal comfort. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is ruimer dan gebruikelijk bij dit type woningen. De aparte kast voor de wasmachine en de droger zorgt voor extra gemak, en dankzij de ruime bergruimte op de vliering blijft je huis vrij van overtollige spullen. Tevens zorgt de hoekligging op de bovenste (3e) etage voor extra rust en privacy. Met maar liefst twee balkons heb je altijd een perfecte plek om van de buitenlucht te genieten, waarbij het balkon op het westen garant staat voor het genieten van de middag- en avondzon.

Hoewel het appartement nu is ingericht als een ruime 2-kamerwoning, kan de oorspronkelijke 3-kamersituatie moeiteloos worden teruggebracht. Dit biedt de flexibiliteit om de woning precies aan te passen aan de eigen wensen, of je nu een thuiskantoor of extra slaapkamer nodig hebt. De plattegrond, waarop de huidige indeling, geeft deze mogelijkheden duidelijk aan.

Indeling:

Strakke, goed onderhouden entree met bellentableau (buiten) en brievenbussen; ruime, droge berging (7m2) in de onderbouw. Goed onderhouden gemeenschappelijke tuin aan voor- en achterzijde.

Derde verdieping:

Hal met toilet en toegang tot de vliering (22m2) waar de cv-ketel is gelokaliseerd. De woonkeuken met alle gangbare inbouwapparatuur is aan de achterzijde gesitueerd, met tevens toegang tot het balkon. Lichte woonkamer aan de zuid- en westkant (5,40 x 3,75) met toegang tot het tweede balkon (Westen) . Tot slot is er nog de slaapkamer met aangrenzende badkamer.