Jan Steenstraat 8 6464BT Kerkrade

In de wijk Haanrade gelegen goed verzorgde hoekwoning met o.a. een ruime woonkamer/keuken (ca. 45m²), mogelijkheid voor 4 slaapkamers, kunststof kozijnen (grotendeels), garage en een patiotuin.

Indeling

Begane grond: Voortuin, oprit voor meerdere auto's, entree, hal, trappenhuis, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast. Woonkamer (ca. 45m² incl. keuken) met haardpartij en trapkast. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur t.w. een gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer. Patiotuin met fraaie schutting/poort. Garage (ca. 19m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²) met balkon, slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 11m²), allen ruim te noemen. Ruime berging. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden: Deze hoekwoning is in de wijk Haanrade, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen gelegen. Dit object heeft een ruime woonkamer/keuken (ca. 45m²). Door de badkamer te verplaatsen naar de voormalige badkamer locatie is er de mogelijkheid voor het realiseren van 4 slaapkamers. De kozijnen (grotendeels) zijn van kunststof met HR++ beglazing. Kortom: plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden!

Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.