Akerstraat 145 6417BM Heerlen

Omschrijving:

In Heerlen Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Aambos en het Caumerbeekdal gelegen karakteristieke geschakelde 2/1-kapwoning met rieten kap, balkon en dakterras. De woning is gelegen op een perceel van 223 m2 eigen grond. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, heeft een patio tuin en is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving op loop afstand van het centrum van Heerlen en nabij het Bernardinus college en het Grotius college. De woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een nieuwe Intergas HR combi c.v.-ketel (huur, Feenstra, bouwjaar 2025). Het woonhuis heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Souterrain:

Hal met trapopgang, drie kelderruimtes met c.v.-opstelling en een aanrechtblok; aangebouwde berging met entree.

Begane grond:

Hal/entree, moderne meterkast, hangtoilet, woonkamer met erker, openhaard en openslaande deuren naar het balkon; gezellige ruime woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en wasmachine aansluiting; balkon. Oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan een met een vaste wastafel en een met een schouw), badkamer met vaste wastafel, bidet, 2e toilet, douchecabine en wasmachine aansluiting; dakterras.

Zolder:

De zolder is bereikbaar door middel van een vlizo trap.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1923. • Aanvaarding in onderling overleg.