Jennewegske 9 6374AL Landgraaf

In een rustige woonomgeving in de wijk Parkheide ligt deze moderne eengezinswoning, verrassend ruim door de later gerealiseerde aanbouw en opbouw op de garage. De woning is goed onderhouden, afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en verduurzaamd tot energielabel A. De ligging is rustig aan een doodlopende straat, op loopafstand van de basisschool en om de hoek van winkels, supermarkten en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling: Begane grond: voortuin, oprit, entree, hal met plavuizenvloer, moderne meterkast, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje en trappenhuis. De woonkamer heeft een parketvloer, een bergkast onder de trap, airco-installatie en openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw achter de garage, heeft een tegelvloer en een moderne keuken-installatie met kookeiland en de navolgende apparatuur; koelkast, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven met stoomfunctie, kookplaat en koffieapparaat. Vanuit hier is de garage inpandig bereikbaar. De garage heeft tevens een wasmachine-aansluiting, wordt verwarmd door een radiator, biedt plaats aan de C.V.-opstelling en is ook ideaal voor stalling en berging. De geheel omsloten tuin is keurig verzorgd en aangelegd met een terras plus overkapping, vijver en een vlonder en is gelegen op het Zuid-Westen; dus ideaal qua bezonning.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één door de andere kamer bereikbaar is. De badkamer is modern en ingericht met een ligbad, separate douche, badmeubel en 2e toilet en middels een light-tube voorzien van extra daglicht.

Bijzonderheden: * energielabel A; * hardhouten alsook aluminium kozijnen; * geheel voorzien van dubbele beglazing; * een rolluik aanwezig (slaapkamer achterzijde); * dak-, spouw- en dakisolatie; * C.V.-combi HR installatie (bj 2010 in eigendom); * 18 zonnepanelen (bj 2019; eigendom); * 2 airco's; * mechanische ventilatie; * optisch gezien geschakeld maar bouwtechnisch halfvrijstaand; * aanvaarding in overleg.