Apollolaan 23 6373HA Landgraaf

Rustig, doch zeer centraal gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met garage, tuin, berging en zolder, gelegen aan de Apollolaan 23 te Landgraaf / Nieuwenhagen / Oudeheide.

Indeling

Parterre: Via de ruime voortuin bereikt u de entree met een royale hal, voorzien van een gemoderniseerde trap naar de verdieping, een geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein, een gemoderniseerde meterkast en een praktische berging onder de trap. De sfeervolle doorzonwoonkamer kenmerkt zich door uitstekende lichtinval, een strak verlaagd plafond en wanden in spackspuitwerk. De gehele parterre is voorzien van hardhouten binnendeuren en een moderne laminaatvloer. De ruime, gesloten en betegelde keuken in U-opstelling beschikt over een royaal aanrechtblad en is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast en een defecte oven. Via de zij-ingang, de garage en de keuken heeft u toegang tot de zonnige, rondom de woning gelegen tuin. Deze is grotendeels beklinkerd en voorzien van een aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting en windscherm, alsmede een tuinhuis. De naast de woning gelegen garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De voorste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een vrijhangend toilet, halfronde douche met hardglazen douchewand, luxe wastafelmeubel met ingebouwde verlichting, vloerverwarming en een handdoekradiator.

Zolderverdieping: Via de kleine slaapkamer bereikt u middels een massief beuken trap de zolderverdieping, welke in 1996 is gerealiseerd. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en de andere met Velux-dakraam. Tevens is er een technische ruimte met cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine. Boven de trap is een airco geplaatst. Via een vlizotrap is er toegang tot een royale bergzolder.

Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - De woning is volledig uitgerust met rolluiken; - De woning beschikt over 13 zonnepanelen (gemeentelijk project); - De woning is op loopafstand van de Brunssummerheide; - Snelle aansluiting op de Buitenring Parkstad;