Willem II-laan 29 6371JA Landgraaf

In geliefde woonwijk, direct tegenover de Brunssummerheide, ligt deze te renoveren halfvrijstaande woning met garage, oprit, kelder, drie slaapkamers en zolder. Het huis is gelegen aan de Willem II-laan 29 in Landgraaf (Schaesberg).

Indeling:

Souterrain: Praktische provisiekelder met plavuizen vloer en aansluiting voor de wasmachine.

Parterre: Via de ruime oprit en voortuin bereik je de entree/hal. De royale hal is voorzien van een natuurstenen vloer, een volledig betegeld toilet met fontein en een fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt over een parketvloer, open haardpartij, schoonmetselwerk wanden en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gesloten, betegelde leefkeuken is uitgerust met een witte keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven en vlakscherm afzuigkap.

Tuin en garage: Vanuit de oprit, keuken en woonkamer is er toegang tot de volledig omsloten achtertuin van circa 33 meter diep. De tuin biedt meerdere terrassen, niveauverschillen, een tuinhuis en uitstekende privacy. Naast de woning bevindt zich de garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 4.02 m x 4.01 m -- Deze slaapkamer beschikt over een balkon. 2) 4.01 m x 2.94 m 3) 2.68 m x 2.01 m De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.

Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar tevens de cv-ketel (Nefit, eigendom, bouwjaar 2022) is opgesteld.

Bijzonderheden: - De woning is rustig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen w.o. winkels, scholen, wandelgebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Per direct beschikbaar! - Eigen oprit, welke geschikt is voor het parkeren van 2 auto’s; - De woning biedt een unieke kans om geheel naar eigen wens te renoveren; - De cv-ketel (Nefit) is eigendom uit 2022;