Emmastraat 6 6373HM Landgraaf

Te huur: Bedrijfsruimtewinkelruimte met woning te huur Emmastraat 6, 6A Landgraaf

Kenmerken
Algemeen
Op een goed bereikbare locatie in Landgraaf bieden wij dit veelzijdige bedrijfspand aan, bestaande uit twee huisnummers (Emmastraat 6 en 6a).
Het object leent zich uitstekend voor diverse zakelijke toepassingen, zoals kantoorruimte, praktijkruimte, dienstverlening, lichte bedrijfsactiviteiten of een combinatie hiervan.

Het pand beschikt over een functionele indeling.
De ligging in Landgraaf zorgt voor een goede bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer.
In de directe omgeving bevinden zich woonbebouwing en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van de locatie.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte en woonruimte

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 215 m²
Woonruimte 109 m²
Bedrijfsruimte/winkelruimte 76 m².

Object
Het object betreft een bedrijfsruimte met woning.

Kenmerken in het kort:
- Bedrijfspand met twee huisnummers
- Geschikt voor diverse zakelijke doeleinden
- Mogelijkheid tot combinatie van werken en wonen
- Goede bereikbaarheid en centrale ligging in Landgraaf
- Ruime woonkamer met 2 slaapkamers en een ruime badkamer
- Ruime tuin met garage

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
Huurprijs € 1.900,00 per maand

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
Beschikbaar: per direct