Hompertsweg 4 6371CX Landgraaf

RUIME 2 ONDER 1 KAP WONING, MET AANBOUW, SERRE, KELDER, DUBBELE GARAGE EN BERGING OP GROOT PERCEEL

Ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw, kelders, serre, dubbele garage en berging op groot (470m2) perceel, nabij Binnenring en Brunssummerheide.
O.a.: 2 provisiekelders, woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, aanbouw en airco, gesloten keuken met apparatuur, bijkeuken, serre,
3 slaapkamers, badkamer en zolderkamer met dakkapel. Ruime dubbele garage met eigen c.v.-installatie én airco en aangebouwde berging. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Energielabel E. Perceel 470 m2, woonopp. 103 m2. Bouwjaar 1957

Indeling:
souterrain: 2 provisiekelders (3.63*2.06 en 2.80*2.16)

begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer (32m2) met aanbouw, airco, marmeren vloer en vloerverwarming en inbouwspots, gesloten keuken (10m2) met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koffiemachine, bijkeuken met c.v.-berging (HR-combi bjr 2020, eigendom), serre (7.17*3.90). De begane grond is voorzien van glazen binnendeuren.

Buiten: voortuin, oprit met elektrische toegangspoort, diepe achtertuin met vrijstaande dubbele garage (46 m2) met sectionaalpoort, eigen c.v.-ketel (HR, bjr 2002, eigendom),eigen airco en aangebouwde berging (19 m2)

1e verdieping: overloop met airco, 3 slaapkamers (14, 6 en 10m2), 1 met airco en 1 met frans balkon en badkamer (3.2 m2) met douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet

2e verdieping: middels vaste trap overloop naar zolder (10 m2) met airco, overloop en zolderkamer met dakkapel. De nokhoogte bedraagt 1.85m

bijzonderheden: Volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, groot perceel, dubbele garage. 3 airco’s, garage met eigen airco en c.v.-installatie. Voorzien van camerabeveiligingssysteem. Nabij oprit Binnenring en Brunssummerheide.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

*alle maten zijn circa maten