Aan de Schacht 27 6372MP Landgraaf

Aan een woonerf en plantsoen, rustig gelegen, bevindt zich deze geheel gerenoveerde eengezinswoning met garage, tuin, zolder en aanbouw.

Indeling

Parterre Via de aangelegde, onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree met aluminium voordeur. De hal is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting, een garderobe en een geheel betegeld toilet met fontein. Via een zwarte glazen deur komt u in de ruime living, welke is uitgerust met een cinewall, elektrische sfeerhaard, airconditioning, lichtstraat, verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting en een inbouwkast. De luxe keukeninstallatie (2022) beschikt over een zeer royaal eiland met geïntegreerde eetbar en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De apparatenwand is voorzien van een dubbele oven, vaatwasser, twee koelkasten en twee vriezers. Het geheel is afgewerkt met een massief granieten werkblad. De gehele parterre is voorzien van een plavuizen vloer in plankmotief. Via de dubbele openslaande tuindeuren met uitzicht op de tuin bereikt u de onderhoudsarme, geheel omsloten en zonnige tuin. Deze is voorzien van een antracietkleurige aluminium terrasoverkapping met ingebouwde ledverlichting. Achter in de tuin bevindt zich de garage met kantelpoort.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en een doorlopende laminaatvloer. De geheel betegelde luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met ombouwmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een royale inloopregendouche met hardglazen schuifdeur. De slaapkamers zijn respectievelijk groot 1) 4.25m x 3.75m 2) 3.75m x 3.28m 3) 2.62m x 2.32m

Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de combi-cv-ketel (huur, 2021), wasmachineaansluiting en de omvormer ten behoeve van 10 zonnepanelen. Er is mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden - De woning is volledig gerenoveerd met duurzame, moderne materialen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en een aluminium voordeur - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Grotendeels elektrische rolluiken - Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie - Zeer centraal, doch rustig gelegen; op loopafstand van scholen, recreatiegebied Strijdhagen en nabij uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid - Gehele parterre wordt verwarmd en gekoeld door airconditioning - 10 zonnepanelen aanwezig (gemeentelijk project) - Energielabel C is opgesteld vóór de renovatie in 2021